ISTA oder Techem Abrechnung verstehen: Was diese Heizkostenabrechnungen bedeuten

Viele Mieter erhalten ihre Heizkostenabrechnung von Dienstleistern wie ISTA oder Techem. Wir erklären, was diese Unternehmen machen, wie Heizkosten gemessen werden und worauf du achten solltest.

Was Unternehmen wie ISTA oder Techem machen

In vielen Mehrfamilienhäusern beauftragt der Vermieter spezielle Dienstleister, um den Energieverbrauch zu messen und abzurechnen. Zu den bekanntesten Unternehmen gehören:

• ISTA
• Techem
• Brunata-Metrona

Diese Firmen übernehmen die Installation von Messgeräten, die jährliche Ablesung der Heizkörper, die Berechnung der Heizkosten und die Erstellung der Heizkostenabrechnung. Der Vermieter integriert diese Daten anschließend in die Nebenkostenabrechnung für die Wohnung.

Wie Heizkosten im Gebäude gemessen werden

Die meisten Wohnungen haben heute Heizkostenverteiler oder digitale Wärmezähler an den Heizkörpern. Diese Geräte messen den Wärmeverbrauch der einzelnen Wohnungen. Typische Systeme sind:

• Heizkostenverteiler – messen die Wärmeabgabe eines Heizkörpers
• Wärmemengenzähler – messen die tatsächliche Wärmemenge in der Heizungsanlage
• Warmwasserzähler – messen den Verbrauch von Warmwasser in der Wohnung

Viele moderne Geräte werden inzwischen per Funk ausgelesen, sodass keine Terminvereinbarung für die Ablesung notwendig ist.

Wie Heizkosten auf Mieter verteilt werden

Die Verteilung der Heizkosten wird in Deutschland durch die Heizkostenverordnung geregelt. Ein Teil der Kosten wird nach Verbrauch verteilt.

Häufige Fragen bei ISTA- oder Techem-Abrechnungen

Heizkostenabrechnung einfacher prüfen

Heizkostenabrechnungen von ISTA oder Techem enthalten oft viele Zahlen und technische Begriffe. nexoen ist speziell dafür entwickelt, Mietern zu helfen, ihre Heiz- und Nebenkostenabrechnungen besser zu verstehen – inklusive der Daten von Dienstleistern wie ISTA und Techem.

Fazit

Dienstleister wie ISTA oder Techem übernehmen in vielen Gebäuden die Messung und Berechnung der Heizkosten. Wichtige Punkte für Mieter:

• Heizkosten werden teilweise nach Verbrauch berechnet
• Ein Teil der Kosten wird nach Wohnfläche verteilt
• Steigende Energiepreise können die Kosten erhöhen

Wenn du deine Heizkostenabrechnung besser verstehst, kannst du deine Nebenkosten insgesamt leichter nachvollziehen und prüfen. Teste nexoen kostenlos und behalte deine Heizkosten das ganze Jahr im Blick.